عضویت در سایت
نام محصول قیمت محصول تنظیمات

آزمون سردفتری اسناد رسمی۹۷ در تیرماه سال ۹۴ قرار هست که برگزار گردد و متقاضیان بسیاری هم دارد و طرفداران این رشته شغلی تمام تلاش خود را بکار خواهند بست تا در این آزمون بسیار مهم رشته حقوق موفق شوند.شغل سردفتری اسناد رسمی علاوه بر اینکه برای شما یک موقعیت شغلی مناسب ایجاد می کند می تواند از نظر درآمدی هم شرایط مناسبی را برای شما ایجاد نماید و همین دو عامل باعث شده تا اینن شغل دارای طرفداران بیشماری باشد.

میزان درآمد سردفتر اسناد رسمی

یک دفتر اسناد رسمی از لحاظ مالی وابستگی ندارد و مستقل عمل می کند. از این رو، میزان درآمد سردفتر اسناد رسمی ، تابعی از عملکرد مسئولان آن دفتر است.این درآمد از طریق انجام بخشی از وظایف دولتی نظیر ثبت اسناد ماشین، خانه، مغازه، زمین و… به دست می آید و می تواند زیاد باشد .

اما به این معنا نیست که همه دفترداران از درآمد بالایی برخوردارند. چرا که بسته به محل استقرار دفتر، میزان مشهور بودن افراد مسئول دفتر، ارتباطات و شبکه سازی آنان و برخی مواردهای دیگر، درآمد سردفتر اسناد رسمی در نوسان است.

به عنوان مثال اگر یک سردفتر اسناد رسمی بتواند با ارتباطات خود، ثبت و انتقال اسناد سازمان های دولتی، مخصوصا بانک ها را بر عهده بگیرد، درآمد و امنیت شغلی او تا حد زیادی بالا می رود.

اما حتی در این حالت نیز میزان رونق اقتصادی در جامعه و به تبع آن میزان خرید و فروش در بین مردم به شدت بر درآمد سردفتر تاثیرگذار است چرا که در دوران رکود مانند چند سال اخیر، به علت کاهش خرید و فروش و در نتیجه کاهش ثبت اسناد و املاک، میزان درآمد دفاتر نیز کاهش چشمگیری می یابد.

این در حالی است که عموم مردم فکر می کنند همه دفترداران در هر حالتی درآمد کلان دارند که قطعا اینگونه نیست.

آزمون سردفتری

افرادی که می خواهند سردفتر شوند باید در آزمون سردفتری شرکت کرده و قبول شوند. البته راه های دیگری از جمله خرید مجوز(که هزینه بالایی دارد) هم وجود دارد که اکثر افراد شرایط لازم برای سردفتر شدن از این طریق را ندارند.
آزمون سردفتری به صورت مجزا در قالب آزمون سردفتری اسناد رسمی، آزمون سردفتری ازدواج و سردفتری طلاق برگزار می شود که هر کدام شرایط خاص خود را دارند.

شرایط آزمون سردفتری اسناد رسمی

با توجه به قوانین موجود و در صورت وجود نیاز سازمان ثبت و واحدهای تابعه  برای تاسیس دفاتر سردفتری اسناد رسمی این آزمون برگزار می شود. مطابق با آخرین آگهی آزمون سردفتری اسناد رسمی اشخاص زیر می توانند در این آزمون شرکت کنند:

  • اشخاصی که دارای کارشناسی حقوق قضائی و فقه و مبانی حقوق اسلامی باشند.
  • کسانی که دارای دو سال سابقه خدمت قضایی یا وکالت پایه یک دادگستری باشند.
  • سایر کارشناسی‌­ها به شرط داشتن سه سال سابقه دفتریاری.
  • اشخاصی که از مراجع مسلم، دارای تصدیق اجتهاد طبق آیین‌نامه‌ای که به تصویب وزارت دادگستری می‌رسد، باشند.
  • دفتریارانی که دارای گواهی قبولی امتحان مخصوص سردفتری و دفتریاری موضوع شق سوم ماده ۱۰ قانون دفاتر اسناد رسمی مصوب ۱۳۱۶ باشند به شرط داشتن پنج سال سابقه دفتریاری.
  • دفتریارانی که دارای دیپلم کامل متوسطه باشند به شرط داشتن هفت سال سابقه دفتریاری اول.
  • دفتریاران اول که در تاریخ تصویب این قانون شاغل بوده و ۱۵ سال سابقه دفتریاری اول اعم از تناوب و یا مستمر داشته باشند.

نکته : سن سردفتردار اسناد رسمی در شروع اشتغال نباید از ۲۴ سال کمتر و از ۵۰ سال بیشتر باشد.

مسئول تشخیص و احراز شرایط مذکور، اداره کل امور اسناد و سردفتران سازمان ثبت اسناد و املاک کشور می‌باشد.

همچنین آزمون سردفتری اسناد رسمی بصورت تستی و چهارگزینه‌ای می‌باشد و پذیرفته شدگان آزمون پس از طی مراحل گزینش، کارآموزی و اختبار به موجب ابلاغ رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به مقام سردفتری اسناد رسمی منصوب می‌شوند.

icon_new دانلود نمونه سوالات آزمون سردفتری اسناد رسمی از سال ۷۴ الی ۸۷ بصورت تشریحی و طبقه بندی شده icon_new

راه های رسیدن به شغل سردفتری اسناد رسمی

برای علاقه مندان شغل سردفتری اسناد رسمی ، دو راه برای رسیدن به شغل سردفتری وجود دارد:

۱- ورود به شغل سردفتر اسناد رسمی از طریق آزمون سردفتری اسناد رسمی

۲-  ورود به شغل سردفتر اسناد رسمی از طریق خرید مجوز دفترخانه ( انتقال مجوز )

راه های ورود به شغل سردفتری هر دو طبق قانون قابل انجام است و در هر صورت، سردفتر اسناد رسمی با ابلاغ ریاست سازمان ثبت (به نیابت از ریاست قوه قضاییه) به این سمت منصوب می شود.

در ادامه توضیحات بیشتری در مورد این روشها ارایه می شود.

الف- آزمون سردفتری اسناد رسمی

آزمون ورودی سردفتری اسناد رسمی یکی از روشهای مرسوم برای شناسایی داوطلبان واجد شرایط شغل سردفتری و شناخته شد ترین راه های ورود به شغل سردفتری است. این آزمون بسته به نیاز سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و واحدهای تابعه و البته در چارچوب مقررات مربوط به تناسب جمعیتی مناطق مختلف کشور برگزار می شود.

مجری آزمون سردفتری، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور است. آزمون بصورت تستی و چهارگزینه‌ای می‌باشد و پذیرفته شدگان پس از طی مراحل گزینش، کارآموزی و اختبار و با ابلاغ رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به مقام سردفتری اسناد رسمی منصوب می‌شوند.

تعیین ضرایب دروس آزمون سردفتری به عهده سازمان ثبت اسناد و املاک است ولی به طور کلی دروس حقوق ثبت، آیین‌نامه و مقررات ثبتی، ادبیات فارسی و عربی تعیین کننده می‌باشد.

ب- انتقال مجوز دفتر اسناد رسمی

انتقال مجوز دفترخانه ( که از آن با عنوان خرید مجوز دفترخانه نیز یاد می شود) در ماده ۶۹ قانون دفاتر اسناد رسمی مورد توجه قرار گرفته است. طبق مفاد این ماده، امتیاز دفترخانه اسناد رسمی در حالات زیر قابل انتقال و واگذاری به فرد واجد شرایط سردفتری است:

۱- بازنشستگی سردفتر: سردفتر شاغلی که شرایط بازنشستگی دارد مجاز است دو ماه قبل از بازنشستگی از طریق ارایه درخواست کتبی به سازمان ثبت ضمن درخواست بازنشستگی، فرد واجد شرایط را برای انتقال مجوز معرفی کند.

۲- فوت سردفتر: ورثه سردفتر متوفی که در حین اشتغال به سردفتری فوت شده تا شش ماه پس از فوت او مهلت دارند تا با هماهنگی یکدیگر، شخص واجد شرایطی را به سازمان ثبت معرفی کنند.

در هریک از راه های ورود به شغل سردفتری ، چنانچه اقدام لازم در موعد قانونی صورت نگیرد، امتیاز دفترخانه به سازمان ثبت منتقل می شود.

عناوین دروس و منابع آزمون سردفتری اسناد رسمی سال ۹۷

یکی از پرسشهایی که داوطلبان آزمون سردفتری سال ۹۷ دارند عناوین دروس و منابع آزمون سردفتری می باشد. بعضی از سایتها بر مبنای آزمون سردفتری اسناد رسمی سالهای قبل در این خصوص توضیحات و منابعی را ذکر کردند که درادامه آنها را ذکر خواهیم کرد. بدیهی است ملاک نهایی در این مورد آگهی ثبت نام آزمون سردفتری ۹۷ خواهد بود.

عناوین دروس آزمون سردفتری اسناد رسمی

۱- حقوق ثبت، ۲- آئین نامه ها و مقررات ثبتی، ۳- مدنی، ۴- جزا، ۵- تجارت، ۶- ادبیات فارسی، ۷- ادبیات عربی

منابع پیشنهادی آزمون سردفتری اسناد رسمی ۹۷

حقوق مدنی؛

قانون مدنی در نظم حقوقی کنونی – دکتر ناصر کاتوزیان.

قانون اجرای احکام مدنی.

تست:

مجموعه سئوالات طبقه بندی شده حقوق مدنی – دکتر میترا ضرابی.

  دانلود نمونه سوالات حقوق مدنی بصورت طبقه بندی شده و با پاسخ تشریحی 

حقوق جزا؛

قانون مجازات اسلامی. (با آخرین تغییرات در مواد)

محشای قانون مجازات اسلامی – دکتر ایرج گلدزیان.

بایسته های حقوق جزای عمومی – دکتر ایرج گلدوزیان.

تست:

ساده ساز حقوق جزای عمومی – دکتر نورمحمد صبری.

حقوق تجارت؛

قانون تجارت.

قانون تصفیه امور ورشکسته.

قانون صدور چک.

حقوق تجارت (دوره ۵ جلدی) – دکتر ربیعا اسکینی. (تکمیلی)

تست:

ساده ساز حقوق تجارت – دکتر فرشید فرحناکیان. (شامل قانون تجارت و سایر قوانین مرتبط و تست هر ماده در آزمون های گذشته)

حقوق ثبت و مقررات ثبتی؛

حقوق ثبت – غلامرضا شهری.

مجموعهء بخشنامه ها و محشای ثبتی – دکتر غلامرضا حجتی اشرفی.

قانون ثبت اسناد و املاک و آیین نامه های مربوطه.

قانون دفاتر اسناد رسمی و آیین نامه اجرایی آن.

آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی.
ادبیات، عربی و معارف اسلامی؛

مطالعه در حد دروس تخصصی علوم انسانی.

تست:

برای آزمون سردفتران، صرفاً مجموعه تست های سال های گذشته مناسب می باشند.

 منابع:

۱- سایتهای حقوقی

۲- سایت های خبری

۳- سایت طرح نوین اندیشه

تعداد مطالب : 37 تاریخ عضویت : ۱۹ اردیبهشت , ۱۴۰۰

ثبت دیدگاه

    • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم مدیریت در وب منتشر خواهد شد.
    • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
    • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.

برای ارسال دیدگاه شما باید وارد سایت شوید.

برو بالا